在房產(chǎn)繼承當(dāng)中如果產(chǎn)生糾紛的話，是可以通過訴訟的方式解決的，但是大部分人是不會(huì)書寫起訴狀的。所以下面是小編為大家?guī)?strong>房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫附范本的相關(guān)知識(shí)。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。

　　一、房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫附范本

　　原告：柏某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話：

　　被告：倪某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話：

　　被告：姜某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、 請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬元)。

　　2、請(qǐng)求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括XX路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬元)。

　　3、 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　被繼承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。

　　被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：XX路235弄14號(hào)305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號(hào)702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

　　被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

　　此致

　　區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　二、房產(chǎn)繼承的條件

　　繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

　　1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。

　　2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

　　3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

　　繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

　　三、房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)

　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

　　根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，

　　房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

　　100萬元以下(含100萬元) 5‰

　　101萬元以上至1000萬元部分 2.5‰

　　1001萬元以上至2000萬元部分 1.5‰

　　2001萬元以上至5000萬元部分 0.8‰

　　5001萬元以上至8000萬元部分 0.4‰

　　8001萬元以上至10000萬元部分 0.2‰

　　10000萬元以上部分 0.1‰

　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

　　由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

　　4、契稅

　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

　　但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。