弟弟一直由馬大姐照顧了十二年，弟妹8年前開始半身不遂，兩人沒有孩子。前段時(shí)間弟弟去世了，剩下弟妹一個(gè)人的生活問題擺在面前，弟妹名下有一套公租房，一直出租，弟弟去世留下了十幾萬元的存款。

馬大姐一再強(qiáng)調(diào)，自己來咨詢的目的不是自己想爭弟弟的遺產(chǎn)，只是自己現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)弟妹和她多年不聯(lián)系的弟弟妹妹聯(lián)系上了，要是自己贍養(yǎng)弟妹，那弟弟留下的遺產(chǎn)最后可能就改了姓了，于是馬大姐來到律師門診室，需求律師的幫助。

案件情況：

馬大姐家兄弟姐妹七人，早年父母去世后，七個(gè)人往來并不密切，只有排行第五的馬大姐和兩個(gè)弟弟有些來往，尤其是這個(gè)癱瘓的弟弟，馬大姐不能撒手不管，一直照顧到弟弟去世，中途弟妹也半身不遂，自己也一起照顧。這一切都是出于親情，至于財(cái)產(chǎn)和回報(bào)，之前自己沒有想過。

弟弟去世沒有留下遺囑，自己想問清楚，弟弟家的公租房是否有弟弟的一半，弟妹以后應(yīng)該由誰扶養(yǎng)，弟妹的公租房如果拆遷或者變現(xiàn)，應(yīng)該怎樣處理？弟妹的娘家人十多年沒有管過弟妹，是自己辛苦照顧弟弟、弟妹十多年，現(xiàn)在如果弟妹以后將財(cái)產(chǎn)都給了她的妹妹，那自己十多年的付出不久白費(fèi)了嗎，這讓馬女士心里不是滋味，再就是以后弟妹如果有什么困難，自己

律師觀點(diǎn)：

根據(jù)馬大姐的了解，弟弟去世時(shí)沒有留下遺囑，因此雖然他們是兄弟姐妹，是骨肉血親，但是馬大姐不是第一順序繼承人，弟弟的第一順序繼承人只有他的妻子，弟弟的遺產(chǎn)只能由弟妹繼承。另外，弟妹名下的公租房，是有福利性質(zhì)的租賃住房，只有居住使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，所以目前不能作為遺產(chǎn)，由繼承人繼承，只能向產(chǎn)權(quán)單位申請變更承租人。如果以后這個(gè)承租房遇到拆遷，或者以后產(chǎn)權(quán)變更，買到了個(gè)人名下，那弟妹無疑應(yīng)該是最占據(jù)有利條件的。假如房子房改，過戶到弟妹名下，或者遇到拆遷了，那被安置人是誰呢？肯定是弟妹，產(chǎn)權(quán)人也是弟妹。馬女士去照顧弟妹，如何保障自己的權(quán)益呢？這種情況就建議寫一份遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，協(xié)議由馬女士照顧弟妹。雖然馬女士不是弟妹的繼承人，但是可以通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的方式，將來弟妹的財(cái)產(chǎn)都?xì)w馬女士所有。當(dāng)然，弟妹也可以選擇自己的妹妹或者其他親屬照顧自己，這樣馬女士就不用再擔(dān)負(fù)扶養(yǎng)弟妹的義務(wù)了。

曹曉靜律師  有溫度的婚姻家庭律師，最貼心的法律服務(wù)專家

北京市盈科律師事務(wù)所  高級合伙人

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